5 золотых правил строительства частного дома

При строительстве частного дома нужно придерживаться массы нормативов и правил, которые изучают годами студенты архитектурных вузов. Но сегодня мы поговорим о том, чему не учат в институтах, и что познается только на практике — какой дом строить, чтобы он был удобным для проживания. Обобщая опыт многих владельцев частных домов и мнения профессионалов, можно выделить 5 основных правил строительства удобного частного дома.

Речь пойдет о том, каких принципов нужно придерживаться при возведении долгожданного собственного дома, чтобы суровая реальность жизни не разбила вашу мечту полностью в первый же год проживания в новостройке. Итак, 5 золотых правил возведения дома :

1.Вы строите дом только для себя и своей второй половинки.
2.Комфорт дома прежде всего.
3.Удобный дом — легкий в строительстве и недорогой в эксплуатации.
4.Выбирайте строителей своего дома так же тщательно, как спутника жизни.
5.Организация пространства планируется еще до начала строительства.
6.А теперь — обо всем по порядку.

Что учесть при строительстве дома?

1. Вы строите дом для себя (вместе с мужем-женой). И точка. Да-да, забудьте о том, что вы родители троих детей и, «Боже, куда же они денутся, когда вырастут?» Не берите во внимание стареньких родителей, которые теоретически должны приехать к вам доживать до смерти. Стройте дом для себя, исходя из ваших потребностей, как пары, в день начала строительства.

Есть двое-трое несовершеннолетних детей? Достаточно запланировать для них одну-две комнаты, которые, скорее всего, останутся пустыми, когда те закончат школу. Ну, не приедут ваши дети к вам вместе с женами-мужьями и парой внуков после окончания вузов, бракосочетания и т.д. Точнее, приедут — в гости, но никак не жить.

Вспомните, много ли вам известно случаев, когда взрослые дети живут со своими семьями в доме-квартире родителей? Если и знаете, то, наверное, сочувствуете таким семьям, потому что, видимо, что-то у детей не сложилось. Современная жизнь настолько динамична, что встречать семьи из двух-трех поколений под одной крышей, почти не приходится. И ваша семья, вряд ли станет исключением.

Большой, красивый и… полупустой дом приносит мало радости, зато — много мороки с уборкой, ремонтом и обустройством обстановки.
А как же быть с родителями? Если вы не планируете жить с ними сразу после окончания строительства вашего нового дома, стоит ли выделять место на перспективу совместного проживания? Лучше решать проблемы по мере их поступления. Если кто-то из родителей когда-то у вас и поселится, он сможет занять пустую детскую комнату, не так ли?

С этой точки зрения строительство домов более ста-ста пятидесяти квадратных метров, как правило, можно считать выбрасыванием денег на ветер и закладкой на будущее многих проблем, связанных с его эксплуатацией. Правда, если вы — долларовый миллионер и дом нужен для поддержания статуса, это вас не касается.

2. Комфорт дома определяется бытовыми условиями на высшем уровне. На чем можно экономить — на внешнем виде дома, на чем — ни в коем случае, на его комфорте. Современные хозяева частных усадеб имеют возможность так обустроить свой дом, что им могут позавидовать жители самых дорогих квартир столицы. Это тот случай, когда: мой дом — моя крепость.

Автономные системы отопления, водопровода и канализации, собственная скважина, а, может, и солнечные батареи, делают хозяев современных частных домов полностью независимыми от внешних факторов, связанных с обслуживанием своего жилья. Вы не будете мерзнуть, ожидая, когда местные власти соизволят пустить тепло по батареям, вас не будет беспокоить ежегодный ремонт труб горячего водоснабжения и, как следствие, отсутствие горячей воды летом и т.д. Все эти проблемы хорошо известны жителям городов, но и сельские люди с ними знакомы, если подключены к централизованному водопроводу.

3Удобный дом — легкий в строительстве и недорогой в эксплуатации. Этот пункт объясняет, почему не стоит строить огромный дом на перспективу ( а вдруг приедут жить дети или родители). Скорее всего, они не приедут, а вам всю свою жизнь придется обслуживать лишних 50 квадратных метров своего жилья.

Частный дом — живой организм, который требует от хозяина значительно больше внимания, чем квартира в многоэтажке. Каждый квадратный метр вашего дома вам придется обслуживать: убрать, почистить, где-то подклеить, где-то подкрасить. Если (метров) значительно больше, чем реально необходимо, вы рискуете превратиться в слугу своего дома и в один «прекрасный» момент его попросту возненавидеть. Продумайте все еще на стадии проектирования, чтобы не вы, а дом служил вам верой и правдой много лет.

Кстати, о годах. Несмотря на то, что вы далеко не уверены, что в доме когда-то после вас поселятся ваши ближайшие родственники, стоит ли строить дом, как у нас принято, на века? Подумайте, что правильнее: за один сезон руками профессионалов возвести современный каркасный дом , гарантийный срок эксплуатации которого примерно полвека? Или десять-пятнадцать лет положить на строительство монолитного «семейного гнезда», которое вашим детям после вас будет довольно проблематично продать?

Возможно целесообразнее больше времени уделить дизайну двора и сада. Особого внимания сегодня требуют дешевые экологические дома. Они быстро возводятся, и еще имеют много преимуществ.

4. Выбирайте строителей своего дома так же тщательно, как спутника жизни. Людям, которые будут строить ваш дом, вы должны доверять, как самому себе. Особенно, если вы мало разбираетесь в строительном деле. Ошибки, которые строители допустят, вы потом можете никогда не исправить, так всю жизнь и поминая их «теплым» словом. Это тот случай, где экономить нельзя. Так же, как и на проекте.

5.Организация пространства обязательно продумывается до начала строительства. Спроектировать дом так, чтобы не только учесть все желания заказчика, но и уберечь его от не разумных стремлений, может только профессионал. И если вы выбираете для себя, в первую очередь, удобный дом, можете не сомневаться, что архитектор посоветует вам строить одноэтажный дом с нулевым цоколем и большим выносом крыши (метра полтора).

Относительно организации пространства, профессионал скорее всего сделает чуть меньше места в спальнях или гостиной, но обязательно выделит площадь для котельной и прачечной или просто для хозяйственного помещения. Это то место, где хозяева проводят очень много времени, но почему-то совсем забывают о нем на стадии проектирования, представляя свое проживание в новом доме, как круглосуточное плавание в бассейне.

Кстати, о бассейне. Как говорят бывалые, через пару месяцев интерес к нему пропадает практически у всех. На него обычно просто не хватает времени. Это только в кино мы видим, как перед завтраком хозяева погружаются в прохладную воду бассейна, немного плавают, и только тогда начинают свой рабочий день. В реальности бассейн — что-то вроде дорогой игрушки, которая интересна лишь поначалу.

Куда должны смотреть окна кухни? С какой стороны дома должны располагаться веранда и зона для отдыха? Все эти вопросы лучше обсуждать с профессионалами. Потому что они имеют огромное значение для вашего удобства проживания. Именно они, а не цвет крыши или дизайн забора. К внешности своего дома вы очень скоро привыкнете, а вот неправильно организованное пространство будет «мозолить» вам глаза постоянно. Верных вам решений!